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万科否认在京项目降价销售 北京房价难现崩盘

楼主:家财富 时间:2019-04-27 14:32:17

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昨日,一则万科在京楼盘降价3000元/平方米的消息成为市场热点,不但引发市场对于一线城市房价可能崩盘的担忧,万科、保利等地产龙头的股价在大盘飘红的情况下也纷纷下跌。

据媒体报道称,3月16日开盘的“住总万科橙”毛坯房销售均价为2.1万元/平方米,而在半年之前,这一项目放出的精装修房售价预期为2.6万元—2.7万元/平方米。以3000元/平方米精装修费用计算,该项目毛坯房售价较预期低了2000元—3000元/平方米。

对此,北京万科对《证券日报》记者表示,2014年3月中旬,“住总万科橙”首期产品开盘销售,开盘销售均价为21680元/平方米,严格按照政府相关部门指导意见进行定价销售。

北京市住建委官网也显示,“住总万科橙”项目3月14号取得预售证,首次开盘的11号楼的拟售参考均价为21176元/平方米,而8号楼的拟售均价为22176元/平方米。

一位刚刚入手了该项目的购房人告诉《证券日报》记者,“销售人员最初告诉我们这个项目去年会开盘,但到春节都没有消息。春节过后还曾通知我们3月8日开盘,不过听说手续没有办齐,就拖到了3月16日。”

对此,有业内人士告诉记者,之所以开盘一拖再拖,主要就是万科上报的精装修房价格建委不给批,而住建委批下来的价格万科也不满意。

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(责任编辑:李蒙)
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