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楼市周报丨主城近年底集中放量 住宅供应环比新增32.46%

楼主:珠海车友会 时间:2020-01-09 14:27:29

绿城东方雅园

据世联行数据,上周(2017.11.06-2017.11.12),重庆主城量跌价涨,成交均价仍维持在万元左右。

2017年截止上周末,累计商品房预售面积为1895.06万平米,累计 商品房成交面积为2720.94万平米。

上周楼市动向

上周(2017.11.06-2017.11.12),重庆主城商品房商品房供应面积总共64.82万平米,成交商品房53.04万平米,成交均价为10312元/平米。

环比上上周,供应增加13.7%,成交减少10.36%,成交均价则上涨3.08%。

01

成交价格

上周,超过商品房成交均价的区域有6个,分别是渝中、江北、渝北、九龙坡、南岸和两江新区,其中,九龙坡区新晋破万,价格为10765元/平米。

除大渡口价格略降、北碚区维稳之外,其他区域均有不同幅度的价格上涨。

02

供应方面

临近年底,各开发企业加速放量冲业绩。上周,商品房住宅新增49.08万平米,环比上周增加32.46%,非住宅新增15.74万平米,环比减少21.14%。

供应主力区域为两江新区和巴南区,供应占比分别为24.1%,20.5%。九龙坡区受

03

成交区域

上周,商品房住宅销售40.04万平米,环比上周增加16.84%;非住宅销售12.99万平米,环比减少47.8%。

主城成交主力区域为两江新区和巴南区,占比分别为23.1%、19.2%。“三北一南”区域共计成交28.85万平米,占主城区总体成交的54.4%。

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